2 Niezależne Pok. (51m2) – Unii Lubelskiej + Garaż

Description

Właściciel przewiduje częściowe wyposażenie mieszkania pod nowego Najemcę – Zadzwoń! Zapytaj! – Twój komfort jest dla nas najważniejszy 🙂

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu NOWEGO (2023), komfortowego mieszkania dwupokojowego (51m2) w układzie niezależnym, zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie przy ul. Unii Lubelskiej 6 (Nowe Miasto / Rataje)
Nowoczesna inwestycja jest propozycją dla wymagających klientów, ceniących sobie komfort, lokalizację oraz standard wykończenia.

Na powierzchnię 51m2 składają się: 2 niezależne pokoje (jeden z balkonem), w pełni wyposażona kuchnia, łazienka i duży korytarz.
Do mieszkania przynależy również miejsce w podziemnej hali garażowej W CENIE

Wyposażenie:
Pokój 1 (17m2) + balkon (6m2) – duża szafa trzyskrzydłowa, zestaw tarasowy (Właściciel przewiduje częściowe doposażenie pokoju pod nowego Najemcę)
Pokój 2 (12m2) – duża szafa trzyskrzydłowa (Właściciel przewiduje częściowe doposażenie pokoju pod nowego Najemcę)
Kuchnia – zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta grzewcza z pochłaniaczem, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, stół z krzesłami,
Łazienka – toaleta, umywalka, lustro z oświetleniem, kabina prysznicowa z deszczownicą, 2 szafki,
Korytarz – siedzisko z miejscem na buty, wieszak z półkami, półka,

Lokalizacja:
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane i znajduje się 100m od pętli tramwajowej Unii Lubelskiej, niedaleko jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Poznania (Rondo Starołęka – 2min). Kilka przystanków autobusowych i tramwajowych w promieniu 300m, Rondo Rataje i dworzec autobusowy (5min) – skąd pojedzmy w każdym kierunku miasta jak i poza jego granice. Stacja rowerów miejskich Nextbike (300m), Biedronka (3min), Wartostrada (5min rowerem), Centrum Miasta / Stary Rynek (15min – komunikacją, rowerem, autem), AWF i Politechnika (5 przystanków), Galeria POSNANIA (10min), Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne (10min), Galeria Malta / Siłownia (10min), Termy Maltańskie (15min).
W najbliższej okolicy 3 stacje benzynowe, pasaż Rondo, Selgros i KFC, Żabka, sklepy spożywcze, rynek, oraz liczne lokale handlowo-usługowe, klub bilardowy, restauracje, kawiarnie, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, przychodnia, poczta, bankomaty, ksero, drogerie, apteka i wiele innych.

Informacje dodatkowe:
Czynsz najmu: 2700zł
Opłaty na rzecz wspólnoty: 630zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty administracyjne, wywóz śmieci, ochrona, monitoring)
Miejsce w hali garażowej: W CENIE !!!
Dodatkowo płatne:
– energia elektryczna co 2 miesiące wg zużycia.
Internet i Telewizja we własnym zakresie (dostępny światłowód)
Kaucja zwrotna: 3300zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Forma współpracy: Umowa Najmu Okazjonalnego
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625