Overview
- Updated On:
- 16 czerwca, 2026
- 239 m2
- Year Built: 1997
Description
Kupujący nie płaci prowizji
Szanowni Państwo,
Prezentuję do sprzedaży przestronny dom wolnostojący o powierzchni 239,4 m2 posadowiony na ustawnej działce o powierzchni 577 m2 położony w znakomitej lokalizacji na Warszawskich Młocinach. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym standardzie i ma bardzo funkcjonalny układ.
Cena: 2 740 000 do negocjacji
Rozkład pomieszczeń
Parter (159,1 m2):
salon 32,5 m2
kuchnia 17,3 m2
pokój 24,2 m2
łazienka 5,3 m2
WC 1,2 m2
pomieszczenie techniczne 8,9 m2
pomieszczenie gospodarcze 17,9 m2
przedsionek 6,5 m2
hall + schody 24,4 m2
garaż 20,9 m2
Piętro:
pokój 22,5 m2
pokój 18,3 m2
pokój 12,1 m2
łazienka 5,2 m2
WC 1,6 m2
garderoba 3,4 m2
hall 17,1 m2
Technologia budowy
Dom został wybudowany z najwyższą starannością przez obecnych właścicieli w technologii tradycyjnej z cegły i materiałów najwyższej jakości. To był dom budowany dla siebie więc konstrukcja jest niezwykle solidna z podwójnymi ścianami i ociepleniem styropianowym (coś co obecnie nie zdarza się w inwestycjach deweloperskich ze względu na zbyt wysokie koszty). Takie rozwiązania zapewniają znakomitą izolację zarówno zimą (utrzymywanie się ciepła) jak i latem (w upały mamy zawsze chłód w domu).
Dom jest wykończony w dobrym standardzie i poza wykończeniem tarasów nie wymaga nakładów finansowych.
Media
Budynek wyposażony jest we wszystkie media miejskie: gaz, prąd, wodę oraz kanalizację.
Okolica
Nieruchomość położona jest w pięknej, cichej i spokojnej willowej okolicy, otoczona zielenią Lasów Młocińskich i Parku Młociny uznawanego dziś za jeden z najważniejszych elementów systemu przyrodniczego w stolicy (można tutaj spotkać nawet zapuszczające się z sąsiedniego Kampinosu sarny i łosie).
Komunikacja
Miejsce jest dobrze skomunikowane. Do dyspozycji mamy cztery linie autobusowe, w tym jedną nocną: 114, 181, 303, N41.
Zapraszam Państwa do obejrzenia domu. Chętnie również odpowiem na wszelkie pytania. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Jestem dostępny codziennie w godzinach 9-21.
Wojciech Walasek
Agencja Nieruchomości
