Overview
- Updated On:
- 21 maja, 2026
- 2 500 m2
Description
Na sprzedaż budynek po kopalni "Grodziec" z potencjałem inwestycyjnym.
Lokalizacja: Będzin, ul. Barlickiego – Grodziec, woj. śląskie
Dogodny dojazd: DK94 (Wrocław–Kraków), DK86 (Katowice–Warszawa), blisko węzła S1/E75.
Odległości: Katowice – 12 km, Sosnowiec – 8 km, Dąbrowa Górnicza – 8 km.
Polecam deweloperom, firmom budowlanym oraz inwestorom – doskonała lokalizacja i gotowa dokumentacja umożliwiająca szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Opis nieruchomości:
Budynek biurowo-administracyjny po byłej kopalni "Grodziec" o łącznej powierzchni użytkowej 2 511,8 m², plus:
– piwnice: 564,17 m²
– poddasze: ok. 700 m²
Nieruchomość znajduje się na działce 2 355 m² (nr działki 53/62, użytkowanie wieczyste) + dodatkowa działka o powierzchni 1161m2, przeznaczona pod parking (nr działki 53/51).
Część budynku w dobrym stanie (hala zborna), część biurowa do remontu.
Obiekt ma przeprowadzoną pełną inwentaryzację (maj 2007), uporządkowany stan prawny, ważną decyzję o warunkach zabudowy (z dnia 24.07.2008) zezwalającą na zagospodarowanie nieruchomości na cele mieszkaniowo-usługowo-handlowe, oraz przygotowane plany architektoniczne (oczywiście przykładowe – do adaptacji wg zapotrzebowania) pozwalające na szybkie ubieganie się o pozwolenie na budowę. Planowana powierzchnia budynku po dokonaniu planowanych prac (m.in. podniesienie o jedną kondygnację) to 3.372,25m2.
Do tej ceny wliczam dodatkową działkę niezabudowaną na parkingi.
Media i infrastruktura:
– asfaltowy dojazd
– sieć energetyczna: 220V i 380V
– wodociąg, kanalizacja
– instalacja c.o., monitoring
– parking dla samochodów osobowych
Możliwości zagospodarowania:
– mieszkania
– biura, usługi, handel
– produkcja, magazyny
– turystyka, warsztaty, centrum administracyjne
Na chwilę obecną posiadam jedynie archiwalne zdjęcia obiektu. Od czasu ich wykonania stan nieruchomości uległ pogorszeniu. W jednym z fragmentów doszło do zawalenia dachu – powstała dziura o powierzchni odpowiadającej wielkości samochodu osobowego.
Więcej informacji udzielę telefonicznie – zapraszam do kontaktu!
