Overview
- Updated On:
- 13 marca, 2026
- 58 100 m2
Description
DZIAŁKA INWESTYCYJNA (5,81 ha) POD RESTAURACJĘ / HOTEL – MPZP – BOROWICE, GM. BODZANÓW
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 174/6 położona w miejscowości Borowice, gmina Bodzanów, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczającym teren pod zabudowę usługową o charakterze gastronomicznym z możliwością funkcji hotelowej.
To idealna propozycja dla inwestora planującego restaurację, zajazd, motel lub obiekt gastronomiczno-hotelowy.
Najważniejsze informacje
– działka nr 174/6
– teren objęty MPZP – symbol UZ
– powierzchnia obszaru objętego planem: ok. 1000 m²
– bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 182
Przeznaczenie w planie: usługi gastronomiczne (np. restauracja, karczma, zajazd)
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja hotelowa / noclegowa
Parametry zabudowy
– maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% działki
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
– budynek: parterowy z poddaszem użytkowym
– dach wielospadowy o nachyleniu 25°–40°
– wysokość do ok. 4 m do gzymsu/okapu
Potencjał inwestycyjny
Możliwość realizacji m.in.:
– restauracji z zapleczem gastronomicznym
– zajazdu lub karczmy przy drodze
– restauracji z częścią hotelową
– małego hotelu / motelu
Szacunkowa możliwa powierzchnia użytkowa budynku: do ok. 900–950 m² (parter + poddasze).
Parking
Plan wymaga zapewnienia miejsc parkingowych dla gości i pracowników – teren pozwala na organizację parkingu przy obiekcie.
Media i infrastruktura
– wodociąg gminny
– energia elektryczna
– możliwość indywidualnej oczyszczalni ścieków
– dostęp do sieci telekomunikacyjnej
Dodatkowe atuty
– działka objęta planem miejscowym (Uchwała nr32/IV/02 – Rada Gminy w Bodzanowie z dnia 21.12.2002 – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
– atrakcyjna funkcja usługowa
– możliwość realizacji dochodowej inwestycji gastronomiczno-hotelowej
Idealna nieruchomość dla inwestora planującego działalność gastronomiczną, hotelową lub turystyczną.
Powierzchnia 5,81 ha – 299 000zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Kontakt 507010173
